FansUnionFans: 投资转型:实体店铺,投资运营复盘

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实体店铺投资,最早的项目停业运营有20个月了,短一点的也有3个月了。

在“投资转型:专注股票,加入其它”这一大背景下,

本周静下心来,把投过的10多个项目,好好复盘下。

总结经历经验,避免反复交学费。

〇、逢赌必输,5大坑

投资,一定要选择盈利确定性强点的,尤其是关于接受风险才能较弱的集体投资人。

2015年到2019年,5笔严重投资,但凡有点担忧,不太看好,或许不太懂的,都出大事了。

可以说,逢赌必输,理想教做人。

希望,30岁的本人,坚持选择确定的,进步投资胜率。胜率高,复利才有惊喜。

股权投资2大坑:

1、足疗店

完全凭觉得。已开张。运气好,2015股灾后,领投人退回了投资本金。

不但如此,这笔本金退了之后,在后来的几个月,选择了2个靠谱的项目。

其中一个已加入2年50%,另外一个在准备IPO。

投资不好的项目,时机本钱也很大。

2、宠物自媒体

完全凭觉得。

公司的开展就没顺利过,调整再调整。不能说失败,但加入希望很小。

店铺投资2大坑:

1、龙虾饭

碰运气,成份很大。凉凉。

2、时髦眼镜

觉得有点风险,投之,回本停顿漫长。

股票投资1大坑:

在还不太懂股票行情的时分,为了追求高收益,1/3仓位了老板电器,而没把更多资金集中在确定性更强的格力和美的上。

2个跌停,实亏30%,严重影

响了2年的股票投资收益。

特意把“逢赌必输,5大坑”放在首位,实在希望本人能在今后的投资路途上,不要不能再赌博了。

也提示广阔投友,少走弯路。少投机,保持赌博,多做确定性更强的投资。

一、k81 金工diy项目

一共投了3期,总体不达预期,数字权衡下,完成预期40%的样子。

表现最好的是1期,总回本45.27%,其中表现最好的2个店铺曾经在1年内回本。

既然有2个店铺,和投之前的店铺运营数据大致吻合,阐明这家店的生意形式是走得通的。

其它还有大约12个店铺表现普通,甚至很差,阐明选址、运营、竞争有不太行的中央。

深圳壹方城店、石景山万达店,这2个商场运营还不错,

能够的缘由:商场引流不错,投入大的店,盈利十分不错。投入小的店,人流也还行,能疾速回本。

北京合生汇店、无锡荟聚店、武汉荟聚店等好多店,运营都普通,次要分为8个缘由:

1、选址不佳-新开的商场

新开的商场,房租本钱低,但是人流量和购置力不太行。

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