ST天业子公司拟5600余万元参与房地产合作开发

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6月6日,ST天业公告称,全资子公司永安房地产与隆丰行、致翰工程、翡翠房地产以及陈正柏签署《房地产开发合作协议》,约定永安房地产与隆丰行、致翰工程对翡翠房地产项下的地块进行合作开发。永安房地产拟以5634.69万元参与合作开发。其中,1185万元用于对翡翠房地产公司增资,4449.69万元将用于项目前期投入。上述资金自实际支付之日起按照年息9%计算资金成本。增资完成后,永安房地产持有项目公司35%股权。

根据协议,三方须在5个工作日内共同办理永安房地产增资的股权变更登记手续,增资扩股完成后,项目公司注册资本为3385万元,隆丰行、致翰工程以债权方式分别出资1200万元、1000万元,分别持有项目公司35.45%、29.55%的股权;永安房地产出资1185万元,持有项目公司35%股权。若项目公司后续开发建设、经营管理需要股东投入资金的,三方按股权比例分摊投入。永安房地产按协议约定提取固定利润和超额利润。

公告显示,合作开发地块位于临沂经济技术开发区沂河路185号,是通过土地通过司法拍卖取得,成交价格约1.50亿元,现已办理完毕土地使用权过户手续并取得不动产权证书。该地块面积为80888平方米,土地用途为其他商服用地、城镇住宅用地。

“本次交易有利于增加公司房地产项目储备

,拓展房地产业务规模,符合公司战略规划。通过合作开发的方式进行房地产项目运作,能够减少项目开发的资金压力,充分发挥各方的优势,有效降低项目经营风险,符合公司和全体股东的利益。”ST天业方面认为,本次交易对公司未来的经营业绩及发展具有积极意义。

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